水泥约为50年寿命，为啥房子产权却是70年

“水泥约为50年寿命，房子产权为70年”，这些假设都是坊间传说，没有科学的依据而言。民法草案已经提请全国人大常委会审议。草案明确规定，住宅建设用地使用权期间届满的，到期将自动续期。

网络传言：房子的设计寿命是55年左右,水泥的寿命为60-70年。但是，在社会生活中，房子和水泥的实际寿命，都远远超过设计寿命。五十年代建造的很多房子，至今还有很多人在居住；非但房子没有问题，而且水泥都没有出现开裂的现象。

水泥：粉状水硬性无机胶凝材料。加水搅拌后成浆体，能在空气中硬化或者在水中更好 的硬化，并能把砂、石等材料牢固地胶结在一起。特别是民用建筑，开发商即使“偷工减料”，也不敢使用劣质水泥，宁可在其它辅助原料上东手脚。因为整栋房子的质量人命关天，很多售楼处小姐及售楼先生自己都购置本公司的房子。

由此可见，房屋质量整体上是没有问题的。至于房屋东边墙面渗水，这与住建部门要求开发商在墙面上涂上保温层有关。而保温层日晒雨淋之后，雨水就容易透过保温层进入墙体，使得防水层无法起到应有的作用。

然而，购房者还是有必要在买房子的时候，尽量选择知名开发商，详细了解其施工质量。勿能不分青红皂白，买到房子就认为赚了。